文/樂居財經付魁

“駁回上訴，維持原判。”揚子地板的公告中依稀可見這8個大字。

(資料圖片僅供參考)

追債將近一年半，揚子地板討要3000萬元定金的官司落定了。

日前判決文書顯示，揚子地板與四川藍光和駿實業有限公司（簡稱“藍光和駿”）的官司糾紛，揚子地板獲勝，藍光和駿需返還其履約保證金3000萬元并支付利息。

金額不大，但過程有點波折。

藍光和駿是藍光發展100%控股公司，當初二者簽下合約，揚子地板支付了保證金，后因藍光發展及其公司出現經營風險，于是才有了揚子地板打官司討要保證金的事兒。

這起官司從一開始，結果就很清楚，只是過程中，藍光合駿對部分費用有異議提起上訴，官司才從今年5月份一直到12月份才落定。

與昔日地產合作伙伴對簿公堂，近兩年，在家居建材企業中可謂“蜂擁”上演。

其中，房地產企業的債務危機是家居建材企業官司糾紛的主要導火索。自恒大暴雷以來，不少家居建材企業均受到波及。無奈之下，通過打官司討債成為了一種手段。

據不完全統計，我樂家居、金螳螂、江山歐派等數10家家居建材企業都將恒大告上法庭，其中，亦有成功追回債務者。

耗時17個月官司塵埃落定

時隔17個月，揚子地板與藍光和駿的案件糾紛有了最新進展。

“維持原判”這意味著，藍光和駿對部分費用的異議沒有得到法院支持。說起揚子地板與藍光和駿這起官司，還要回溯到兩年前。

2020年12月18日，揚子地板和藍光和駿簽訂了合作協議，合作時間為2020-2022年，在合作時間內藍光和駿及其關聯公司、指定第三方向揚子地板累計采購木地板1.2億元。同時，揚子地板需要向藍光和駿繳納履約保證金人民幣3000萬元。

但在合作期限，藍光和駿及其控股集團或子公司發生重大經營風險且嚴重影響本合同履行的，揚子地板有權終止上述合作。在合作終止15日內，藍光和駿要向揚子地板返還履約保證金，并支付相應利息。

2021年5月31日，揚子地板向藍光和駿發出《關于終止合作的通知》，要求終止本次合作，解除協議。在未收到藍光和駿的任何回復及款項后，2021年7月1日，揚子地板向四川省成都市中級人民法院提起訴訟。

2022年5月30日，四川省成都市中級人民法院做出判決結果，判定：在本判決生效十日內，藍光和駿返還揚子地板履約保證金3000萬元，并支付利息（以本金3000萬元為基數，按年利率12%計算，自2020年12月25日起計算至履約保證金清償之日止）；另外，賠償揚子地板律師費20萬元及保全保險費1.93萬元。

判決結果出來后，藍光和駿提起上訴，上訴請求為：依法改判律師費及保全擔保費由揚子地板自行承擔或予以調減。

2022年12月11日，四川省高級人民法院再次做出判決：駁回上訴，維持原判。二審案件受理費4589.32元，由藍光和駿承擔。此次判決為終審判決。

至此，長達17個月的官司塵埃落地，從判決結果來看，揚子地板大獲全勝。“本次訴訟系維護公司合法權益不受侵害的正當行為，對公司持續經營和財務狀況將產生積極有利的影響。”揚子地板表示。

“不務正業”抬高凈利

3000萬元保證金雖金額不算大，但藍光和駿若是能按期履約，對盈利能力偏弱的揚子地板，也能有所支撐。

數據顯示，今年上半年，揚子地板的營業收入為2.04億元，同比下降21.16%，凈利潤為1657.51萬元，同比增加16.79%。

今年上半年，揚子地板收到的政府補助為414.21萬元，投資收益為868.48萬元，兩者合計為1282.69萬元。如扣除這兩項，揚子地板的凈利潤下滑。今年上半年，揚子地板的扣非凈利潤為469.19萬元，同比下降59.36%。

凈利潤下滑，揚子地板手中的現金也在減少。財報顯示，今年上半年，揚子地板的貨幣資金為8314.57萬元，比上年年末的1.09億元減少了約23.42%。

現金在減少，短債卻在增加。今年上半年，揚子地板的短期借款為4500萬元，比上年年末的503.57萬元增加了約793.62%。可以發現，揚子地板手中現金足以覆蓋短債數。

另外，相比于短期借款，揚子地板的應付賬款和應付債券均在減少。其中，應付賬款由上年年末的1.45億元減少到今年上半年的1.07億元，應付債券由上年年末的1.01億元減少到今年上半年的0.71億元。

在此之下，揚子地板的負債率也有所下降。財報顯示，今年上半年，揚子地板的負債率為42.84%，而在2021年，揚子地板的負債率為48.62%。

集體討債地產商

事實上，揚子地板與藍光和駿的司法糾紛是一個縮影。近年來，家居建材企業與房地產的司法糾紛不斷增多，多是由于房地產企業的債務危機。

據樂居財經不完全統計，今年年初，有超20家家居建材企業受恒大波及，在協商還債方案的同時，不少也通過打官司催促還款。打官司討債，屬于下策，不到萬不得已，企業不會啟用。

比如文科園林，僅在今年上半年，文科園林就與桂林聚豪房地產開發有限公司、佛岡勤天房地產開發有限公司、廣州珠江建設發展有限公司、普寧市恒泰創富房地產有限公司、河北燕港（集團）富源城房地產開發有限公司、貴陽宏益房地產開發有限公司等多家房地產企業對簿公堂。這其中，桂林聚豪房地產開發有限公司系花樣年的關聯公司。

當然，在這過程中，已經有不少和揚子地板一樣，等到了法院宣判。

通過打官司討債成功的企業的不在少數，我樂家居便是其中之一。

據了解，被我樂家居推上被告席的企業包括：江蘇中南建設集團股份有限公司、廣州恒大材料設備有限公司、深圳恒大材料設備有限公司等。其中，與江蘇中南建設的案件涉及金額最高，為3500萬元，案由為買賣合同糾紛。

2022年5月30日，法院一審判決，我樂家居及其全資子公司勝訴，深圳恒大材料設備有限公司應于判決發生法律效力之日起十日內支付電子商業承兌匯票金額共計7439.23萬元及利息。票據追索中，另一家房企湖州南潯裕泰房地產開發有限公司也要向“南京我樂家居”支付952.82萬元的票據款。

與深圳恒大材料設備有限公司存在票據追索權糾紛還有江山歐派。日前，江山歐派發布公告稱，公司全資子公司歐派木制品公司已于2021年9月向廣東省廣州市中級人民法院提起民事訴訟，請求深圳恒大材料設備有限公司及擔保方恒大地產集團有限公司支付未兌付商業匯票金額及利息，同時請求深圳恒大材料物流集團有限公司承擔連帶清償責任。涉案金額約為1.75億元。

在與恒大的糾紛中，金螳螂所訴金額也不在少數。據了解，金螳螂與恒大之間的合同糾紛，法院受理的訴訟案件有694件，合計金額8.82億元。此外，未決訴訟、仲裁案件合計金額24.83億元，金額在1000萬以上的重大訴訟有30起。在這30起訴訟中，恒大與江陰澄星實業集團有限公司之間的金額最多，為1.74億元。

關鍵詞： 揚子地板追債地產商 耗時17個月討回3000萬定金