*ST海投(000616)05月17日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖)

投資者：貴公司在2023年地產(chǎn)業(yè)務是不是沒有了？

*ST海投董秘：公司房地產(chǎn)業(yè)務已基本去存化。截止公司2022年度報告披露之日，公司天津億城堂庭項目已基本完成可售產(chǎn)品的銷售工作，2022年度已清盤存量住宅及車位，項目目前處于各類工作的收尾階段，僅余個別loft公寓。另外，涉及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，公司已于2015年推進非公開發(fā)行的過程中，對外承諾不再新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。感謝您的關注。

投資者：貴公司在海南做養(yǎng)老服務有啥政策補助嗎

*ST海投董秘：感謝您的關注與建議，公司現(xiàn)階段正在通過旗下全資子公司海南和悅家，推進海南地區(qū)康養(yǎng)旅居等養(yǎng)老服務業(yè)務，日常業(yè)務會持續(xù)關注相關政策補助，非常感謝！

投資者：親愛的董秘，請問公司什么時候資產(chǎn)重組

*ST海投董秘：目前，公司經(jīng)營團隊正在全力以赴推進相關歷史問題解決中，同時全面推動提升公司業(yè)績、優(yōu)化公司運營等一系列工作中，涉及您關心的重組等事項，后續(xù)如有相關事項觸發(fā)公司信息披露義務，公司將及時對外公告，敬請以公告為準。感謝一直以來對公司的支持！

投資者：請問公司資產(chǎn)重組，有意向的投資人，或正在進行中的意向投資人

*ST海投董秘：目前，公司經(jīng)營團隊正在全力以赴推進相關歷史問題解決中，同時全面推動提升公司業(yè)績、優(yōu)化公司運營等一系列工作中，涉及您關心的重組等事項，后續(xù)如有相關事項觸發(fā)公司信息披露義務，公司將及時對外公告，敬請以公告為準。感謝一直以來對公司的支持！

投資者：海航已經(jīng)是過去式，當下公司名字已經(jīng)過時，不能囊括公司業(yè)務范圍，建議改名！

*ST海投董秘：感謝您的關注和建議，非常感謝！

投資者：公司沒有現(xiàn)金流，影響公司經(jīng)營嗎？

*ST海投董秘：您好！公司財務以及經(jīng)營狀況，請關注公司于2023年4月28日披露的2022年度報告，公司目前經(jīng)營正常。感謝您的關注。

投資者：貴公司面臨1元面退的問題，是否考慮增持股份的計劃？

*ST海投董秘：近期股價下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉(zhuǎn)達給公司經(jīng)營團隊，公司經(jīng)營團隊會根據(jù)公司實際情況認真考慮各方建議。同時，提請廣大投資者理性判斷、理性投資。根據(jù)公司2022年度審計報告，公司2022年度營業(yè)收入不足1億元，凈利潤為負，公司凈資產(chǎn)為44.8億元，總資產(chǎn)53.99億元。廣大投資者關心的歷史遺留及公司未來發(fā)展問題，也是海航投資全體經(jīng)營團隊及員工高度重視并全力以赴解決、推進、突破的問題。非常感謝！

投資者：海投董秘好，請問，在公司面臨面值退市的情況下，公司以及公司高管為什么不增持股份提升海投投資者信心？

*ST海投董秘：近期股價下跌，我們非常理解您的急切心情。感謝您的建議，我們已將您的意見轉(zhuǎn)達給公司經(jīng)營團隊，公司經(jīng)營團隊會根據(jù)公司實際情況認真考慮各方建議。同時，提請廣大投資者理性判斷、理性投資。根據(jù)公司2022年度審計報告，公司2022年度營業(yè)收入不足1億元，凈利潤為負，公司凈資產(chǎn)為44.8億元，總資產(chǎn)53.99億元。廣大投資者關心的歷史遺留及公司未來發(fā)展問題，也是海航投資全體經(jīng)營團隊及員工高度重視并全力以赴解決、推進、突破的問題。非常感謝！

投資者：一季度營業(yè)收入700多萬，虧缺800多萬？你公司不是生產(chǎn)性企業(yè)，怎么虧損這么多？應該給每一個股東解釋解釋？

*ST海投董秘：相關內(nèi)容和財務數(shù)據(jù)詳見公司發(fā)布的2023年一季度報告。謝謝您的關注。

投資者：2022業(yè)績說明會啥時候開始？

*ST海投董秘：公司暫無開展業(yè)績說明會的計劃。謝謝您的關注。

投資者：請問工。公司何時回復證監(jiān)會問詢？

*ST海投董秘：海航投資于5月11日收到深交所發(fā)來關于2022年年報問詢函，收到問詢函后，公司第一時間組織相關部門開展回復工作，公司將按照監(jiān)管要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復。具體請以公司發(fā)布的公告為準。謝謝您的關注。

投資者：2019年公司20%股權10億元轉(zhuǎn)讓鳳儀集團協(xié)議因被法院判定無效。公司支付亞運村10億租金被扣押造成亞運村項目無法生效。大股東破產(chǎn)后無法返還鳳儀集團10億元造成變相占用公司亞運村租金10億元。回復函大股東承諾定向增發(fā)或用破產(chǎn)信托10億歸還鳳儀集團無法實施。建議公司向破產(chǎn)小組申請16%華安財險股份，將大股東10億亞運村占用和關聯(lián)企業(yè)美元借款等等所有資金占用交換華安股權一次性解決公司退市問題。

*ST海投董秘：關于亞運村項目相關事項的歷史沿革，請詳見公司4月28日披露的2022年度報告中“二、報告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務”相關內(nèi)容。另外，涉及關聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，并就此事持續(xù)高度關注，將持續(xù)督促GP方及相關關聯(lián)方通過REITs項目到期正常退出、出售借款方份額等方式推進還款進度，同時加快論證研究其他可能的各種解決方案，將全力保障上市公司利益。

投資者：據(jù)最新公告海投原大股東破產(chǎn)前2019年將20%股權轉(zhuǎn)讓鳳儀集團的協(xié)議末獲法院認可。大股東原2023年10月前完成向鳳儀指定公司定向增發(fā)股權轉(zhuǎn)讓的承諾書是否已失效？

ST海投董秘：您好，您問題中提及的“承諾書”相關情況請詳見公司4月14日披露的《關于深圳證券交易所關注函部分問題的回復公告》（公告編號2023-028）中“⑵ 海航資本出具《承諾函》事項”相關內(nèi)容。針對海航資本及蕪湖蓓盈互相出具的《承諾函》，均為雙方互相作出的單方允諾，對公司及大連飛越不產(chǎn)生法律效力。后續(xù)如出現(xiàn)任何影響公司及大連飛越權益的，公司及大連飛越將依法保留所有權利。感謝您的關注。

投資者：公司子公司海南恒興聚源股權投資基金除鐵獅門項目外，目前是否還有其他海南自貿(mào)港投資管理項目。鐵獅門一期已完工，公司是否對該項目收益資金有決策權。

ST海投董秘：公司于2015年投資了曼哈頓34街REITs項目（鐵獅門一期），屬不動產(chǎn)投資信托基金 REITs，公司通過境外合伙企業(yè)509 W34 HNA,L.P.間接持有REIT份額。鐵獅門作為該境外投資主體的執(zhí)行事務合伙人，在項目取得凈收益、凈現(xiàn)金流時依據(jù)合伙協(xié)議約定進行分配。在海南恒興聚源收到相關回流后，公司全資子公司億城投資基金管理（北京）有限公司作為海南恒興聚源的執(zhí)行事務合伙人，將根據(jù)恒興聚源合伙協(xié)議約定對回流款項進行分配。非常感謝您對公司的關注！

投資者：公司有華安財險7%股權，破產(chǎn)信托2號有華安財險14.77143%股權。建議末來處理大股東欠債問題向資管信托2號申請轉(zhuǎn)讓華安財險股權，使公司可控股華安財險。

ST海投董秘：感謝您的建議，涉及關聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關單位積極溝通以推進問題的解決。后續(xù)如有相關事項觸發(fā)信息披露義務，公司將及時對外披露。非常感謝！

投資者：法律規(guī)定法院受理案件需六個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的,由法院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。公司2022年3月立案的龍江銀行擔保無效案已超過一年末開庭，公司是否已向法院問詢?yōu)楹尾婚_庭？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬元擔保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關于請求給予四個月和解期限的申請書。該筆擔保利息部分案件，龍江銀行為原告，該案件已于5月16日開庭審議，后續(xù)公司收到法院判決后，將及時履行信息披露義務。敬請耐心等待。同時，非常感謝您對公司的關注！

投資者：公司投資的鐵獅門紐約凱旋中心項目已完工，且出租率超過了70%，23年公司預計是否可以收到該項目REITS的分紅？

ST海投董秘：1.公司在2022年度報告中披露曼哈頓34街REITs項目租賃進度方面相關內(nèi)容，請參閱；2.曼哈頓34街REITs項目底層資產(chǎn)位于紐約曼哈頓中城，商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢突出，2022年項目實現(xiàn)獲得TCO、向客戶開放等里程碑進展，同時項目租賃穩(wěn)步提升，核心租戶包括輝瑞公司、德普律師事務所、匯豐銀行等優(yōu)質(zhì)租戶，截至2022年末已租賃面積超70%。盡管租賃活動已逐步正常化、追求高質(zhì)量新建寫字樓的趨勢仍為租賃市場的主要驅(qū)動力，曼哈頓地區(qū)高質(zhì)量寫字樓掌握著具有競爭力的定價。盡管租賃活動已逐步正常化，但同時，來自美國宏觀經(jīng)濟方面包括大幅加息、美聯(lián)儲縮表和地緣政治復雜性等，導致寫字樓租賃市場不確定性加大，美國經(jīng)濟及商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境的不確定性仍然存續(xù)，對公司項目收益帶來不確定性。公司將持續(xù)關注該區(qū)域宏觀市場環(huán)境變化及項目剩余面積的租賃進展。后續(xù)請以公司披露的公告內(nèi)容為準。

投資者：好好的一個公司被大股東玩到要退市!請問,既然亞運村項目是由于大股東海航資本收了亞運村項目相關方10個億，現(xiàn)在亞運村項目無法如期交付公司運營出租，公司是否考慮過將亞運村項目轉(zhuǎn)交給海航資本運營，交易價不多，要回公司幾年前的10億本金就可以？如果沒考慮過這個方案，是因為海航資本不同意接手么？大股東坑了上市公司中小股東這么多，現(xiàn)在讓他原價承接亞運村項目合情合理，請公司正面回答。

ST海投董秘：關于亞運村項目相關事項的歷史沿革及最新進展，請詳見公司4月28日披露的2022年度報告中“二、報告期內(nèi)公司從事的主要業(yè)務”相關內(nèi)容。關于亞運村項目問題，公司經(jīng)營層高度重視，本著公司及股東利益最大化原則，推進相關工作。非常感謝您的建議和關注!

投資者：根據(jù)海航破產(chǎn)清算公告，st大集已受領大股東補償債權636029.06萬元。海投原董事會為大股東服務末申請相關權益。現(xiàn)鐵獅門三期計提虧損，海投一號向聯(lián)營企業(yè)美元借款有可能損失。該款項末經(jīng)公司股東大會批準系大股東私自侵占款項。海航新董事會是否已就位，何時向破產(chǎn)清算小組申請相關債權？

ST海投董秘：涉及關聯(lián)方資金占用問題，公司管理層高度重視，公司正在全力與相關單位積極溝通以推進問題的解決。后續(xù)如有相關事項觸發(fā)信息披露義務，公司將及時對外披露。非常感謝！

投資者：2022年3月公司訴龍江銀行14億擔保合同無效案，年報后已披露因末支付訴訟費延期一年以上。公司訴龍江銀行擔保利息無效案二審（2023）瓊民終256號5月16日將開庭，如利息案終審敗訴，2022年3月?lián)１窘馃o效案公司擬撤訴還是貸款支付訴訟費繼續(xù)上訴？

ST海投董秘：公司就為海航物流提供146,400萬元擔保事宜，于2022年3月起訴龍江銀行，法院已于2022年3月14日立案，由于存在利息部分二審訴訟，公司與龍江銀行分別于2023年4月19日、20日向一審法院郵寄了關于請求給予四個月和解期限的申請書。利息案于2023年5月16日開庭，后續(xù)如有法院審判結果，公司將及時履行信息披露義務，敬請大家耐心等待。本金無效案如撤訴，公司也會及時履行信息披露義務。非常感謝！

*ST海投2023一季報顯示，公司主營收入757.04萬元，同比下降46.2%；歸母凈利潤-896.29萬元，同比下降76.34%；扣非凈利潤-893.51萬元，同比下降52.1%；負債率17.04%，投資收益262.84萬元，財務費用472.27萬元，毛利率32.68%。

該股最近90天內(nèi)無機構評級。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，*ST海投（000616）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1星，綜合指標0.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

*ST海投（000616）主營業(yè)務：房地產(chǎn)行業(yè),基金管理費及養(yǎng)老服務行業(yè)。

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